小区加装电梯实录（三）

  这天上午，由区城市更新办牵头，联合城管、园林、商场监督管理局、消防、社区人员、电梯公司技术人员、我和3个单元部分业主参与，现场踏勘3个单元装置电梯的状况。

  这是楼栋前面空间不行所造成的，假设不移栽树木，则消防通道不行，车行道也缺乏3.5米，车行道有必要要求这么宽，不合格是无法加装电梯的。

  咱们的定见是平层入户，平层入户增加一个入户阳台，需要从厨房或许小房间（书房）开门入户。

  开始以为3个单元能够平层入户，但只能做3平方米左右的入户阳台，只能从厨房入户。

  针对踏勘定见，咱们协商后，和规划部分进一步交流，提出的计划是大平层入户，增加一个大阳台，从小房间（书房）或厨房入户，增加的大阳台面积约7平方米 。

  正式提出，托付电梯公司进一步实地丈量一下，移栽树木、花坛撤除要多少资金，还需要在全小区范围内予以公示，一起，赶快提出申请，获得相关职能部分赞同，赶快施行。

  下一步，就面对和电梯公司正式签定相关合同的问题，假设没有合同根底，托付电梯公司处理移栽树木、拆迁花坛并康复的作业没有办法进行，电梯公司在没有合同的状况下，也不会容许做这些前期根底作业，由于这些作业是加梯业主应该在加梯前做好的，是加梯业主的责任，和电梯公司没有关系。

  难啊！咱们这栋楼，加梯的确存在先天缺乏的问题，楼栋前面空间缺乏，触及移树、移花坛，修正车行道路面等根底作业。

  你们那儿的入户平层计划与咱们相同的，只能从厨房或书房进入，厨房增加面积小点，书房大许多，本钱也高许多。这种形式，在咱们这儿，有必要全单元业主签字赞同。一起它不契合上级方针，在批阅方面，费事大点。 不过现在，住建部引荐平层入户计划的加梯，这样口儿就打开了，法不责众，有空子可钻，就看怎样钻了。横竖千万别招摇撞骗，被逮到全部落空。过来人的劝告。

  老旧小区加装电梯，假设没有预留电梯根底的，要从头打根底，还要对现有墙体改造，这样会严重破坏房子的安全功能，应该一票否决，而不是由业主投票决定，不能图一时之爽，埋百年之患。

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