重庆市物业服务收费管理办法的核心内容总结

  以下是2024年最新版《重庆市物业服务收费管理办法》的核心内容总结，综合政策文件及官方解读：

  - 修订依据：结合《民法典》《重庆市物业管理条例》等法规，旨在抑制不合理收费上涨、规范物业服务行为。

  - 适用对象：重庆市行政区域内所有物业服务收费及监管活动，包括住宅、非住宅及其配建停车场。

  - 例外情况：变更用途的住宅、前期服务终止的住宅及特约服务等实行市场调节价。

  - 政府指导价：一律实行政府指导价管理（原政策允许超最高等级实行市场价）。

  - 等级收费：按《重庆市住宅物业服务等级标准》划分四级，中心城区有电梯住宅指导价范围为1.00~1.90元/平方米·月，无电梯为0.60~1.35元/平方米·月。

  - 核定流程：需经住建部门和发展改革部门审核超等级服务方案，核定后作为公开对外招标最高标准。

  - 协商机制：未装饰装修和使用的住宅物业费由业主与物业协商确定，合同另有约定的从其约定。

  1. 合同公示：建筑设计企业需在销售时公示前期服务合同，业主需书面承诺履行。

  2. 收费构成：物业服务成本包括人员工资、设备维护、清洁绿化等，不得计入大修及改造费用。

  - 官方渠道：可通过重庆市政府官网（）或“重庆市发展改革委”专栏查询政策原文及解读。

  随着中美贸易冲突的升级，两国之间大宗商品的贸易流向正逐渐发生明显的变化：以大豆为例，分析人士指出，巴西有望进一步巩固中国最大大豆进口来源国的地位。美国大豆种植户警告，美国大豆可能将永远失去中国市场。

  有记者问：据多家报道，消息的人偷偷表示，特朗普政府正准备在关税谈判中向其他几个国家施压，要求其他几个国家限制与中国的贸易往来，以换取美方关税豁免。请问发言人对此有何评论？答：我们注意到有关报道。

  玩具业是美国遭受关税冲击最严重的行业之一。美国有线电视新闻网（CNN）指出，对中国生产的玩具加征高额关税，意味着曾经物美价廉的玩具将变成“奢侈品”。美国商务部多个方面数据显示，2024年美国进口了价值177亿美元的玩具，其中75%来自中国。

  近日，世贸组织总干事恩戈齐·奥孔乔-伊维拉被问到有关美国和世贸组织关系的问题时，笑谈这是一个“五年来一次”的问题。记者：“（美国）共和党众议员提出动议，要求特朗普政府让美国退出世贸组织，美国现在还在“船上”吗？如果美国退出，世贸组织如何继续运作？

  （央视财经《第一时间》）始于1900年的美国纽约国际车展，每年都吸引着来自世界各地的大量客商。但今年车展前夕，美国政府的关税政策引发业内震荡。在16日车展开幕的当天，记者来到了车展现场，发现在“关税阴影”下，整个汽车行业似乎弥漫着焦虑情绪。

  浙江宁波慈溪是我国三大家电生产基地之一，其中出口美国的占比约16%。慈溪一家家电企业负责人和记者说，他们跟美国客户签署协议时，对方支付了30%的定金；而同规格洗衣机、冰箱的零部件通用性很强，能达到70%。因此，即便美国客户违约，他们也可将产品重新翻包后再次销售。

  美国关税政策导致一些美国企业的成本大幅度的增加，一些小企业难以应对关税带来的冲击。在佛罗里达州，埃米莉·莱伊的小型文具公司正面临着十几年来最大的困境。埃米莉以未经国会讨论、滥施关税为由向特朗普等人提起了诉讼。埃米莉·莱伊在佛罗里达州的彭萨科拉经营一家小型文具公司已17年了。

  4月23日发布，#2025航天艺术论坛 上，#李宁与全红婵击掌，网友：这一击掌像是体育精神的接力#李宁全红婵航天日同框#中国航天日 #李宁航天科技

  殷律说法61 刚通过@现代快报 了解到石家庄被家暴女子驾车逃命，指丈夫身亡被判故意杀人、11年有期徒刑。本案未考虑正当防卫因素，@石家庄被家暴女子母亲 已上诉至@河北高院 ，望二审法院依法公正改判！

  确认了！白马寺内为狄仁杰墓 日前，有网民发帖称，位于河南洛阳白马寺景区内的狄仁杰墓最近挂上了公示牌。此前，该墓主人到底是狄仁杰还是武则天男宠薛怀义一直有争议，如今挂牌是否意味着尘埃落定，有了确定结果？此事引人关注。对此，4月22日，当地有关部门回应称，已确认就是狄仁杰墓。（湖北经视）

  看清“订婚案”判决，五个关键点：（四）处女膜未破裂影不影响罪的认定？处女膜状况不能作为认定或否定罪行的依据。

  4月23日，国家卫生健康委新闻发言人表示，近日美国白宫网站发布题为《实验室泄漏：新冠病毒的真正起源》的文章，与之前美方多次翻炒新冠病毒“武汉实验室泄漏”一样，所谓的“理由”毫无科学依据，所谓的“证据”完全是胡编乱造。

  在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持文、编辑小娄2022年12月29日这天，消失在大众视野许久的央视主持人朱军在社交平台上更新了一则内容。