四川眉山一小区电梯从15楼滑坠 事发前业主多次投诉电梯故障频繁

  3月24日晚，有网民发视频称，四川眉山南湖壹号小区电梯“失控”，电梯“直接从十几楼落到负一楼”，疑似有业主正在搭乘该电梯。25日上午，小区所在社区工作人员和记者说，“（3月22日）那晚10点左右，有一个11岁左右的孩子乘坐电梯下去拿快递，他自己说电梯从十几楼直接滑了下去，但电梯监控坏了没法证实，（孩子）没有受伤但受到了惊吓。”

  记者注意到，视频发布者在评论区留言提到，“前晚（22日）发生的事情，当时电梯里有一个老太婆和他的孙子，从十几楼直接落到负一楼。”随视频的逐渐发酵，25日中午该网民在此留言表示“当事人没受伤，只是心里阴影肯定有的，因为这就是我们单元的电梯，事发时间是3月22日晚上22点40左右。”

  根据视频中的信息，记者联系到事发小区内的一家商户，该商户和记者说她只是在这边开店并不住在小区，“我还没听说这事，但是平时三天两头有小区的业主聊天说到电梯经常出问题，有的单元两部电梯只开一部。”

  随后记者私信该视频发布者，截止至发稿仍未得到回复。25日，记者也多次根据商户提供的号码尝试与南湖壹号社区物业取得联系，但电话始终无人接听。

  3月25日上午，记者就该视频内容联系到事发小区所在的上游社区，对于视频中的描述一工作人员和记者说，这个事是（3月22日）那晚10点钟的时候，一个11岁的小朋友自己下去取快递，“说是从15楼电梯滑到负一楼，电梯门也打开了他就出来了，没有受伤但是受到了惊吓。”

  对于电梯是否失控从15楼滑坠，该工作人员表示，“是小朋友这么说，当时电梯里的监控又坏了也没法证实。”不过该工作人员也补充称“电梯肯定是滑下去了，滑的速度也不是很快可能是比平时的工作速度稍微快点。”

  而对于网民所说电梯中有老人和孩子的说法，该工作人员则表示，当时电梯里只有小朋友一个人，“可能是他外婆看到孩子受惊吓后去物业要说法时部分业主没有听全。”对于这一突发情况，工作人员表示当晚街道社区都出面协调了这个事情，也和家长进行了沟通，“家长也表示让物业带孩子做个心理健康测试，如果没问题就算了。”

  谈到滑落的原因，该工作人员则解释到，当晚维保公司的工作人员也到现场进行全方位检查，“他们说电梯运行时曳引轮会拖拽钢绳，但是曳引轮出油过多一时没拽住所以就滑下去了。”

  记者在四川省网上群众工作平台上发现，在去年下半年就有多个关于眉山南湖壹号小区电梯问题的投诉，投诉内容聚焦于电梯频繁故障、长期停用部分电梯以及物业动用维修基金遭到业主反对等。对于网上投诉与此事间是不是真的存在关联，该工作人员和记者说，该小区交房已是第七个年头，电梯达到年限有必要进行相关检验，“如果年检不合格就需要动用维修基金来修，但业主不同意。”

  据工作人员解释，由于部分电梯的维修资金较大，物业也无法承担，“从去年我们就在协调物业和业主，但一直没协商好，只有三栋（事发单元）和五栋只有一部在运行。”社区工作人员也向记者强调，并非物业刻意不开为难业主，“确实有安全风险隐患，年检都不合格了肯定达不到运行的标准，一些小问题物业能修的也都修了。”

  记者注意到，针对业主在网上群众工作平台上的投诉，2024年12月6日眉山市东坡区人民政府苏祠街道办事处回复称“南湖壹号小区电梯运行过程中，业主反映故障较多，经联系电梯专业维保单位全方面检查，18台电梯均存在不一样的情况故障。2024年6月，南湖壹号物业向眉山市住建局申请启用维修资金对18台电梯做维修，根据《物业管理条例》及《住宅维修资金使用管理办法》规定，9月30日-10月23日，南湖壹号物业就使用维修资金维修电梯问题进行过业主意见表决征集。同年12月9日，东坡区市监局也就投诉内容做回复，表示电梯存在安全风险隐患，需要落实资金来做维修整改。现街道办正在牵头，联合有关部门、社区、物业公司协商处理。

  3月25日下午，记者联系到苏祠街道办询问有关情况，有关负责这个的人说其个人没有办法接受记者正常采访。随后记者又联系东坡区市监局了解事故情况，一位工作人员和记者说：“这个事我们关注到了，也正在调查之中。”而对于网上投诉内容与协调进展，该工作人员则表示需要再和有关同事了解一下。

  电梯曳引轮为摩擦牵引轮，它是一组为5~6对的动滑轮组，在钢丝绳上油太多时的确会造成打滑，而且只向下滑，向上出现驱动失效（上不去了或上不到位）由于下滑时速度慢慢的变快，当达到了一定速度的飞轮式离心制动系统启动，将速度限制（钳位）在比正常运行速度快一点，并以此速度下降到负一楼防坠弹簧处。那怕钢丝绳断了一般不会飞速下坠。限速卡钳也是采用摩擦制动，与轿厢轨道发生摩擦来获得制动力。所以限速卡钳系统正常在电梯的安全运行起着至关重要的作用。而有些电梯检测到电梯超速时立即启动死锁钳，再下降不到3米立即锁定电梯（立马停止向下运行或坠落）。但修东西的人可能有意无意地让该系统靠边站了。如果出台一个政策每检修一台死锁电梯额外奖励200元/次，我想他们坚决拥护开放，不再靠边了。

  电梯里的监控坏了？？这说明物业公司严重失职，电梯内的监控是不能失去监控功能的，即使坏了，也应立即更换，这些物业公司法盲！

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